Договор купли-продажи квартиры – образец из проверенного источника

Договор купли-продажи квартиры (образец можно найти в интернете) является наиболее востребованным на рынке недвижимости. Ежедневно в России совершаются сделки по купле-продаже квартир, поэтому образец договора купли-продажи квартиры можно легко найти в Cети. Однако не следует воспринимать подобный образец как единственно верный документ. Такой договор требует индивидуального подхода и работы грамотного юриста или опытного риелтора.

В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи квартиры (образец) заключается в письменной форме и должен содержать следующие пункты:

  • название документа;
  • дату составления;
  • место его подписания;
  • данные продавца;
  • данные покупателя;
  • данные представителей сторон;
  • предмет договора (в этом пункте подробно описывается объект недвижимости: адрес, этаж, площадь, количество комнат, дополнительные параметры);
  • данные о праве собственности продавца;
  • точную цену имущества в рублях или иностранной валюте по курсу Нацбанка РФ;
  • порядок и сроки оплаты;
  • подписи сторон с полной расшифровкой.

Договор купли-продажи квартиры (образец) – это документ, требующий тщательного прочтения и перепроверки в процессе составления и перед подписанием. Чтобы не оказаться в неприятной ситуации, рекомендуется подписывать договор купли-продажи квартиры (образец, отредактированный индивидуально) в присутствии юриста.

Уделите внимание каждому пункту договора, проверьте правильность всех данных. Убедитесь, что все данные вашего паспорта, документов о праве собственности и прочих были перенесены в договор купли-продажи квартиры (образец) точно, без ошибок и опечаток.

Если вы покупатель, то обязательно проверьте правоустанавливающие документы на квартиру. Если квартира продается с мебелью, то необходимо сделать опись и прикрепить эти данные к договору.

Рекомендуется добавить в договор пункт о погашении коммунальных задолжнностей, если таковые имеются. А также указать условия погашения и то, кто обязуется их погасить.

Чтобы сделка прошла чисто, без каких-либо возможных препятствий и ухищрений со стороны покупателя или продавца, рекомендуется привлечь к процессу нотариуса. В таком случае договор купли-продажи квартиры (образец будет предложен нотариусом) будет соответствовать всем юридическим нормам и требованиям.