18.11.2010 10:43

Как выгодно сдать в аренду квартиру

Как выгодно сдать в аренду квартиру

Сдача в аренду квартиры посуточно или на длительный срок - прибыльный бизнес, но не всегда безопасный для хозяев. С какими проблемами может столкнуться собственник квартиры? В первую очередь, при сдаче в аренду неприватизированной квартиры требуется письменное соглашение всех членов семьи, проживающих вместе с хозяином. Во-вторых, наниматель может подделать документы и попытаться приватизировать квартиру. В третьих, квартиранты могут покинуть жилье не оплатив. Лучше всего самому приезжать за оплатой к жильцу и оценивать состояние квартиры.

 

Где искать квартиросъемщиков? Лучше всего сначала опросить друзей и знакомых, в этом случае квартиранты будут хорошо известны. Но все же не следует допускать злоупотребления оказанному доверию. В этом случае квартиранты могут жить не оплачивая ссылаясь на финансовые проблемы.

 

Затем можно посмотреть объявления в газетах и в интернете. Достоинства этого метода - большой выбор клиентов и низкий уровень расходов. Минусы - это риск попасть на мошенника или на агентство недвижимости, которое в дальнейшем будет сдавать жилье за более высокую цену.

 

Еще один способ найти квартиросъемщика - обратится в агентство по недвижимости. Именно этот метод используют 90 % арендодателей. Агентства по недвижимости предлагают очень выгодные условия. В этом случае при возникновении проблем с жильцом агентства помогают клиентам. Выбирая агентство, следует посоветоваться со знакомыми, которые имели дело с ним. Еще можно обратиться в несколько агентств и сравнить их. Преимущество работать с агентствами владельцам квартир заключается в том, что все услуги для них предоставляются бесплатно: реклама в СМИ и интернете, грамотное составление описания квартиры, организовываются выезды специалистов для показов, бесплатная страховка, охрана квартир, юридическая помощь, обслуживание квартир, подбор квартирантов и другие услуги связанные со съемом квартиры.