12.11.2009 16:40

Покупка квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры, уже «бывшей в употреблении», может объясняться разными причинами. Например, опасения по поводу надежности новостроя. Действительно, не каждый застройщик стремится обеспечить высокое качество строящегося жилья. С другой стороны, качественная новостройка имеет высокую стоимость, которая не каждому по карману. Кроме того, новостройки обычно располагаются в молодых районах. А значит, о таких благах цивилизации, как Интернет, телефон, уютный скверик неподалеку остается только мечтать. Также вторичное жилье может привлечь отсутствием бесконечного ремонта, который традиционен для новостроек.

Выбирая вторичное жилье во Владивостоке, в первую очередь необходимо обратить внимание на год постройки дома. От этого зависит качество постройки и уровень комфортности дома. Так, например, старые панельные дома страдают от плохой теплоизоляции. Поэтому в них зимой всегда будет холодно, а летом жарко. Даже более старый кирпичный дом в этом случае будет комфортнее в плане проживания.

Нелишним будет справиться с планами администрации относительно выбранного Вами строения. Вполне возможно, что в планах города будет капитальный ремонт строения, который повысит комфортность, а значит, и стоимость жилья. В худшем случае, дом может быть предназначен к сносу, что может послужить источником различных неприятностей.

Немаловажным аспектом является планировка здания. От года постройки зависит то, как расположены комнаты, насколько они просторны и удобны. Часто также старые здания страдают от проблем с системами коммуникации (сантехника, электропроводка и т.д.).

Выбирая жилье на вторичном рынке, не стремитесь осмотреть все намеченные квартиры во Владивостоке за один день. В этом случае Вы рискуете запутаться в деталях или не заметить существенные недостатки.

 

 

При использовании материалов сайта ссылка на ресурс http://vladkvartira.ru обязательна.