23.03.2015 18:16

Хитрости и уловки застройщиков

Хитрости и уловки застройщиков
Приступая к выбору недвижимости, покупатель попадает в море предложений, где достаточно ловко расставляют свои сети застройщики. Любой из них так и хочет, чтобы неопытный и невнимательный новосел попался на его уловки и ухищрения. Все это приводит к тому, что строительные компании ухищряются не только в воплощении самых смелых строительных объектов, но и на ниве рекламы. Высокая конкуренция порождает необходимость всячески привлекать внимание потенциальных инвесторов. Но как бы ну старались застройщики, в своей работе они используется практически идентичные уловки, о которых вам стоит знать.

 

Цена в рекламе

Видя порядок цифр в рекламе, о цене на то или иное жилье в новостройке, многие покупатели зачастую теряются. Задача компании наглядно показать, что цены у него ниже, чем у конкурентов. Например, не редко в рекламе сказано, что у нас вы можете приобрести квартиру от 1 миллиона рублей. Это совсем не значит, что вам вручат ключи от квартиры с такой стоимостью. Не редки случаи, когда с огромным сожалением представитель застройщика говорит о том, что такие квартиры уже продали и остались лишь те, стоимость которых превышает 3 миллиона. Но вы счастливчик! Осталась одна единственная за 1 миллион рублей, но ее месторасположение не гарантирует спокойного сна из-за постоянно срабатывающих сигнализаций на парковке или вы не сможете открыть окно из-за жуткого запаха, исходящего от близлежащей мусорки.

Скидки и акции

Любят наши застройщики рассказывать о постоянных и выгодных акциях и скидках. В этом случае стоит не полениться поинтересоваться условиями этих благотворительных мероприятий, поскольку очень часто вы опоздали, и акция завершена или действует на жилье с большим метражом. Не редки случаи, когда скидки предлагаются на самые невостребованные и огромные квартиры.

Дата сдачи объекта

Обязательным условием договора являются сроки завершения строительства и передачи квартиры инвестору. Практика показывает, что «возможны варианты». Очень часто застройщики указывают лишь предполагаемые даты сдачи объекта и указывают огромный временной интервал от сдачи дома в эксплуатацию до передачи квартиры. Строительные компании достаточно «творчески» подходят к тексту договора и как несложно догадаться, отнюдь не в пользу покупателя. Поэтому специалисты советуют обращаться к профессионалам недвижимость Красногорск, которые знают, что нужно покупателю и как этого достичь.