23.03.2015 12:55

Какую недвижимость покупать во время кризиса

Какую недвижимость покупать во время кризиса
Когда приходит кризис, многие из нас уже хорошо понимают, что в этот период лучше ничего не продавать. Можно очень пожалеть о содеянном впоследствии, когда цена вырастет. Вот купить – да, и согласитесь, что лучше земли и недвижимости ничего пока не придумать.

Стремительно обваливающийся рубль вызвал повышенный потребительский спрос к товарам длительного назначения. Обладатели скромных капиталов сделали ставку на бытовую технику, электронику и мебель. Те же, кто смог скопить приличную сумму средств, начали активно приобретать дорогие автомобили и рассматривать варианты сотрудничества с застройщиками. При всем уважении к элитным машинам, это не самый лучший способ сохранить свои средства, а вот инвестирование в квадратные метры, куда интереснее вариант. Квартиру можно сдать в аренду, пусть не за «зеленые», а за наши рубли, но спрос в нашем регионе всегда стабильный. Но сразу предостерегаем потенциальных инвесторов от приобретения жилья с «проблемными» документами и на тех объектах, где произошло замораживание строительства. И не забывайте, что смутные кризисные времена рай для мошенников и аферистов.

Если, несмотря на все риски и опасения от сложившейся экономической ситуации, вы решитесь на покупку жилья, то нужно серьезно отнестись к выбору объекта инвестирования. В той ситуации лучше отказаться от покупки жилья у небольших застройщиков, особенно там, где львиная доля недвижимости приобретена по ипотеке или же объект находиться на ранней стадии возведения. Лучше приобрести квартиру у проверенных застройщиков или там, где объект находиться на высокой стадии готовности, как пример здесь детали о новостройках Вышгорода.

Эксперты в один голос говорят о том, что рост цен на первичном рынке неизбежен. Связано это в первую очередь с ростом цен на строительные материалы. Поэтому лучше покупать сейчас, пока цены не так стремительно выросли. Для тех, кто планирует сделки с ипотекой стоит серьезно оценить свои возможности, так как сейчас как никогда велика вероятность сокращения, высокий уровень инфляции и цен неизбежно скажется на бюджете. Более разумным будет не обременять себя серьезной кредитной нагрузкой, но и отказываться от ипотеки не стоит, поскольку снижения ставок по таким ссудам ждать не стоит.