30.01.2015 23:12

Во Владивостоке малобюджетное жилье становится дешевле

Во Владивостоке малобюджетное жилье становится дешевле

Как ни странно, но к концу января во Владивостоке стала снижаться стоимость аренды квартир. Наибольшее снижение было замечено в сфере малобюджетного жилья, то есть однокомнатных квартир, или, так называемых «гостинок», которые достаточно популярны среди мигрантов.

Так, проанализировав несколько сайтов, специализирующихся на недвижимости, выяснилось, что еще в декабре за «гостинку» требовали 17 тысяч рублей в месяц. Сейчас же можно арендовать за 12-15 тысяч. Одно- или двухкомнатные квартиры обойдутся за 16-22 тысячи рублей. По всей видимости, немаловажную роль в этом сыграло и то, что предложений на рынке много, тогда как спрос постоянно уменьшается.

Так всего за месяц число предложений о сдаче «гостинок» увеличилось почти в 10 раз. С каждым днем становится все больше объявлений и о сдаче в аренду однокомнатных квартир. На данный момент их число равняется 1500. Следует заметить, что волоколамская недвижимость также становится доступнее в связи с изменением курса рубля.

Представитель одного из агентств недвижимости Владивостока утверждает, что такая сложная ситуация на рынке стала следствием постоянных скачков курсов валют в конце 2014 года. При этом многие арендаторы решили потратить накопленные деньги, приобретя снимаемое жилье у владельцев.

Как заявляет опытный специалист, не только валюта отражается на изменениях на рынке недвижимости Владивостока. Многие мигранты из Средней Азии начинают покидать Дальний Восток, а это означает, что большое число недвижимости освобождается. К сожалению, после новогодних праздников у большинства людей снижаются доходы, поэтому тратить деньги на покупку или съем недвижимости просто невозможно. В связи с этим многие владельцы квартир пытаются завлечь клиентов более низкими ценами.

Сейчас практически невозможно дать прогноз тому, что произойдет через месяц, или через полгода на рынке недвижимости России в целом, в частности – Владивостока. Все дело в нестабильном положении рубля и политической обстановке в мире. Возможно, положение вещей изменится в лучшую сторону, но вероятность ухудшения ситуации, по-прежнему, высока.

Таким образом, если вы хотите арендовать квартиру по выгодной стоимости, лучше это делать сейчас, потому что в ближайшем будущем цена аренды вновь может увеличиться. Если же произойдет снижение стоимости, то вы всегда сможете найти более выгодный для себя вариант.