25.12.2014 18:47

Проданы земельные участки в Снеговой пади

Проданы земельные участки в Снеговой пади

Аукционы на участок в микрорайоне “Снеговая Падь” под строительство первой во Владивостоке многоярусной парковки и коммерческий объект принес городскому бюджету суммы, в несколько раз превысившие стартовые цены.

На продажу были выставлены два земельных участка, расположенных во Владивостоке в районе улицы Адмирала Горшкова, 24. Судя по результатам аукциона торги были очень горячими. Цена участка под автопарковку выросла в 7 раз, а под коммерческий объект – в 8,5 раз.

1. Под автопарковку. Общая площадь – 6,9 тыс. кв. м., кадастровый номер 25:28:040014:3012. Начальная цена – 6 306 600 руб. Цена, предложенная победителем: 45 092 190 руб.

Разрешенное использование земельного участка: подземные или многоэтажные сооружения для хранения автомобильного транспорта (многоярусные парковки).

Параметры разрешенного строительства объекта: минимальные отступы от границ земельных участков – 5м; максимальная этажность – 40 этажей; максимальная высота объектов капитального строительства – 160м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%; минимальный процент озелененной территории земельного участка – 30%; минимальное количество парковочных мест на территории земельных участков – в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Владивостокского городского округа.

В этом аукционе приняли участие 17 претендентов, победителем стала Те Лариса Дяуновна предложившая самую высокую цену за участок. Ей уступила компания ЗАО “Компания Сангар”. МКУ «АПМЗН» заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с Те Л. Д. от 24.11.2014 № 21-КЗ.

По условиям аукциона хозяин обязан построить многоярусную парковку. “Снеговая Падь” – густо заселенный жилой микрорайон, который остро нуждается в такого рода сооружении, – сообщили в пресс-службе администрации Владивостока.- Сейчас машинами заставлены не только внутриквартальные дороги, но и дворы жилых домов. Строительство парковки призвано освободить пространство для людей, а также сохранить в хорошем состоянии газоны». В администрации Владивостока выразили уверенность, что проект не только получит поддержку людей, но и станет коммерчески успешным.

2. Коммерческая недвижимость - это участок бщаей площади – 21722 кв.м., кадастровый номер 25:28:040014:3011. Начальная цена – 35 102 752 руб. Цена, предложенная победителем: 300 128 529,6 руб.

Разрешенное использование земельного участка: объекты предпринимательской деятельности.

Параметры разрешенного строительства объекта: минимальные отступы от границ земельных участков – 5м; максимальная этажность – 40 этажей; максимальная высота объектов капитального строительства – 160м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%; минимальный процент озелененной территории земельного участка – 30%; минимальное количество парковочных мест на территории земельных участков – в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Владивостокского городского округа.

В этом аукционе приняли участие 11 претендентов, среди них отметились ООО “НОВЫЙ ДОМ”, ООО “РЭМИ-Строй”, ООО “Приморская Строительная Корпорация” и др. Победителем аукциона признана Те Л.Д. МКУ «АПМЗН» заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с Те Л.Д.  от  01.12.2014  № 22-КЗ.

Напомним, 8 апреля этого года в микрорайоне “Снеговая Падь” открылся новый торговый центр: четыре этажа, на которых разместились продуктовый магазин, отделение банка, салон сотовой связи, магазин промышленных товаров и многое другое. В микрорайоне введено уже около 13 тысяч квартир. И строительство домов продолжается. Параллельно с этим развивается инфраструктура. В Снеговой Пади уже есть три детских садика, две школы и две поликлиники.