13.10.2014 00:38

Условия предоставления займа под залог недвижимости

Условия предоставления займа под залог недвижимости

Необходимо получить срочно деньги, но при этом нет времени на сбор справок и поиск поручителей? Тогда вам подойдет такой вариант, как займ под залог недвижимости. Для осуществления этой идеи вам потребуется паспорт гражданина РФ, а также документы, которые подтверждают то, что вы являетесь владельцем недвижимости. Кроме того, нужно будет представить специалисту еще и документ-основание. Это может быть, как договор приватизации, так и дарения или купли-продажи.

Кредит не может получить человек, младше 18 лет и старше 65 лет. Обычно заявка рассматривается несколько дней. Затем клиенту сообщают, какую сумму и на какой срок готова компания предоставить. Чаще всего сумма займа определяется рыночной стоимостью недвижимости, которую использовали в качестве залога. На самом деле взять деньги под залог квартиры достаточно просто и удобно. Вы по-прежнему остаетесь владельцем своего дома, но при этом получаете дополнительные средства для тех или иных нужд. Отметим, что отчитываться перед специалистами кредитной компании о своих намерениях вам не придется.

Многие граждане считают, что использовать для залога можно исключительно квартиру. На самом деле это не совсем так. Специалисты принимают документы на таунхаусы, земельные участки, дома и даже коммерческую недвижимость.

Если вы собираетесь взять деньги на продолжительный срок (максимум 10 лет), то необходимо составить долгосрочный договор. Также вы можете оформить документы с правом продления. Этим вариантом пользуются многие, так как случаются различные ситуации, из-за которых может не оказаться достаточного количества денег или наоборот их хватит для погашения кредита сразу же.

Каждый, кто собирается взять займ под недвижимость, должен понимать, что кроме погашения самого кредита, нужно будет выплачивать еще и проценты. В среднем каждый месяц кредитная организация станет начислять вам 3% от взятой суммы. Конечно, вы можете дополнительно обговорить все возможные варианты. Некоторые компании идут на встречу и снижают ставку, особенно если речь идет о долгосрочном кредитовании.

Есть интересные варианты. К примеру, каждый месяц вы можете выплачивать исключительно проценты по займу. А вот в конце периода кредитования уже внести всю сумму. На самом деле многие кредитные компании идут навстречу своим клиентам, улучшая условия взятия займа под недвижимость.