04.09.2014 17:56

Взлеты и падения рынка аренды недвижимости Владивостока

Взлеты и падения рынка аренды недвижимости Владивостока

Рынок аренды недвижимости Владивостока находится в подвешенном состоянии. Стоимость съемных квартир то возрастают, то вновь снижаются в пределах 20%. Еще в начале лета можно было арендовать жилье за сущие копейки, тогда как ближе к началу учебного года цены серьезно выросли. Это обусловлено несоответствием имеющих предложений и спроса на них.

Многие риелторы постоянно твердят своим клиентам о том, что «подешевле» найти квартиру в настоящий момент практически невозможно. Низкая стоимость означает лишь одно – не очень высокое качество. К примеру, даже сейчас можно найти жилье в центре Владивостока за 15 тысяч, но при этом нужно быть готовым, что она окажется не только пустой, но еще и без ремонта. С начала августа стоимость аренды жилья возросла в среднем на 15%.

Всего месяц назад в центре города можно было арендовать квартиру за 15 тысяч рублей. При этом она была бы отремонтирована и оснащена необходимой бытовой техникой. Возможно, вам даже потребуется починить холодильник или любую другую нужную технику. Но с сентября это стало практически нереальным. Риелторы тратят намного больше времени на подбор подходящего клиенту варианта.

Представители рынка недвижимости заявили, что не только одно-, но и двухкомнатные квартиры резко подорожали. Минимальная стоимость «однушки» в большинстве районов Владивостока находится в районе 22 тысяч рублей. А вот максимальная останавливается на 30 тысячах. В свою очередь цена на «двушку» начинается от 25 тысяч рублей.

Самые дешевые квартиры, как впрочем, и всегда находятся в районе бухты Тихой. Здесь качественная «однушка» стоит 18 тысяч рублей. «Двушка» обойдется квартиросъемщикам в 25 тысяч. Риелторы утверждают, что такая разница обуславливается удаленностью от центра города.

Введение в эксплуатацию Золотого моста отразилось на стоимости недвижимости на Чуркине. В настоящее время аренда квартиры в этой части Владивостока обойдется в такую же цену, как, к примеру, на Столетии. Если вы желаете снять жилье за 20 тысяч рублей в месяц, то лучше выбирать спальные районы на Чуркине. Так как здесь это сделать проще всего.

Естественно, на стоимость аренды квартир серьезное влияние оказывает и статусность района, его расположение относительно остановок общественного транспорта, состояния помещений и дома в целом, а также от наличия бытовой техники и мебели. Дороже всего вам встанет аренда жилья в центре Владивостока, на Некрасовской и Гоголя.