05.03.2014 19:51

Рынок недвижимости Владивостока принадлежит непрофессионалам

Рынок недвижимости Владивостока принадлежит непрофессионалам

К сожалению, непрофессионализм на рынке недвижимости – это не редкость, а скорее норма. Во-первых, мало кто обращается в риэлтерские компании, а во-вторых, квалификация самих риэлторов не всегда соответствует заявленному уровню.

По мнению эксперта Александра Бордюга, непрофессионализм на рынке недвижимости приводит к тому, что желающие продать квартиру проигрывают в цене, а покупатели зачастую обманываются в качестве.

Так, стартовую стоимость квартиры, выставленной на продажу во Владивостоке, может определить только профессионал. Без наличия необходимых знаний человек, решивший заключить сделку по купле-продаже недвижимости, подвергает себя и свои деньги большому риску.

В Приморском крае, как и в самом Владивостоке не запрещено заниматься продажей недвижимости. Хотя агентство недвижимости Тула, кстати, подала в этой сфере отличный пример,  может сделать всю работу на профессиональном уровне.

Конечно, если у человека есть какие-то знания, опыт и свободное время, то он может заняться продажей недвижимости самостоятельно. Однако никто не может дать гарантий, что эта деятельность в итоге даст ожидаемый результат.

По мнению профессиональных риэлторов, любой частный «предприниматель», решивший самостоятельно продать квартиру, автоматически становится конкурентом для риэлтерских компаний. Он привлекает внимание, допуская ошибки в оценке стоимости недвижимости, нарушает равновесие рыночных цен.

Кроме того, некомпетентные действия новичков в результате сказываются на их же благосостоянии. Выходит на поверхность практически нулевое знание ценовой политики рынка, а также того, как именно нужно оценивать квартиру или дом во Владивостоке.

Эксперты замечают, что неопытные продавцы просто не могут знать всех тонкостей рынка, из-за чего и попадают в крайне неприятные ситуации. Тут речь идет не только о собственных недочетах, но и о том, что несведущего человека гораздо легче обмануть. Другое дело, когда недобросовестный покупатель сталкивается с акулой рынка недвижимости. Но если продавец – это частное лицо, которое решило сэкономить на услугах агентства, тут можно ожидать чего угодно.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, специалисты советуют не экономить на услугах риэлтерских агентств, а обращаться сразу к профессионалам. Такой подход сэкономит вам время, нервы и деньги.