18.11.2009 15:59

Что такое договор дарения?

Что такое договор дарения?

В жизни случаются самые неожиданные повороты судьбы. Все мы слышали о богатых дядюшках из Америки, которые, умирая, вспоминают о своих заграничных родственниках. Но получение квартиры не всегда может быть результатом столь грустных событий. Недвижимость Владивостока или другого региона России могут просто подарить.

По договору дарения одна сторона передает другой в собственность недвижимое имущество. Дарение регулируется Гражданским кодексом РФ. Договор дарения можно составить в простой письменной форме или при помощи нотариуса, но в любом случае дарение жилья должно быть зарегистрировано в органах государственной регистрации. Именно с этого момента начинается срок действия договора дарения согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ.

Договор дарения недвижимости должен содержать реквизиты сторон: фамилию, имя, отчество, адрес проживания, паспортные данные, а также все данные квартиры. Без этих данных договор могут признать недействительным.

Договор дарения будет также признан недействительным, если он осуществляется от лица несовершеннолетних или недееспособных граждан либо если недвижимость находится в совместной собственности (необходимо получить согласие всех собственников жилья).

Несмотря на то, что договор дарения подразумевает безвозмездную передачу недвижимости, он облагается 13% подоходного налога на всех лиц, за исключением близких родственников дарителя.

 

 

При использовании материалов сайта ссылка на ресурс http://vladkvartira.ru обязательна.