10.11.2009 16:43

После кризиса...

В обычные годы осень на рынке недвижимости – активная пора для покупателей. Посткризисная осень была отмечена отсутствием всплеска среди желающих купить квартиру во Владивостоке. Но и дальнейшего снижения цен на квартиры во Владивостоке не предвидится, поскольку коррекция цен на рынке недвижимости уже произошла.

Эксперты до сих пор стараются не выносить точных прогнозов относительно стоимости квадратного метра, но если сравнивать с зарубежной недвижимостью, то в среднем недвижимость во Владивостоке стоит так же как недвижимость в Черногории.

 В течение года ожидается увеличение количества операций с недвижимостью на первичном рынке. Вторичный рынок, показавший значительное падение, по-прежнему подвержен коррекции.

Между тем, агентства недвижимости Владивостока отмечают, что высоколиквидные объекты не подверглись значительной коррекции. Такие объекты расположены в центре города и имеет уникальную архитектуру или набор параметров, который определяет высокие ценовые характеристики объекта.

Большинство жителей Владивостока, собираясь купить квартиру во Владивостоке, беспокоит возможное падение цен на недвижимость. Кроме того, они стремятся осуществить инвестиции в недвижимость во Владивостоке. По этой причине наиболее востребовано во Владивостоке жилье с максимальным набором потребительских параметров (инфраструктура района, подведенные коммуникации, планировка помещений и т.д.).

По-прежнему остается актуальной покупка жилья с последующей сдачей его в аренду. Подобные операции с недвижимостью позволяют получать стабильный доход от инвестиций в недвижимость во Владивостоке. Но в сложных экономических условиях прибыль от аренды квартиры не превысит 5%.

Капиталовложения обычно осуществляются в недвижимость эконом-класса или небольшой площади, актуальные даже в период кризиса. Востребованность эконом-жилья на рынке недвижимости Владивостока определяет стоимость объектов. Именно они быстрее всего дешевеют в период застоя и взлетают в цене при малейших признаках активизации спроса.

 

 

При использовании материалов сайта ссылка на ресурс http://vladkvartira.ru обязательна.